Maison de ville 5 pièces 103 m²

À propos

À la croisée de Cenon et Bordeaux

Bas Cenon

Découvrez cette maison de ville avec son garage et son atelier non attenant, à seulement 5 minutes à pied du tramway. Avec environ 100 m² habitables, elle offre le compromis parfait entre proximité urbaine et confort familial.

Une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec Wc, et un vaste séjour de 30.3m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.

À l'étage, une mezzanine de 11m² ajoute une touche d'élégance, tandis que trois chambres spacieuses vous invitent à la détente.

De plus, une salle d'eau avec Wc à l'étage complète cet espace de vie harmonieux.

Un garage attenant de 25.8m² offrant amplement de place pour votre véhicule et vos effets personnels.

Atelier non attenant côté jardin d'environ 29m² idéal pour bricoler.

Assainissement tous a l'égout

Chauffage central gaz de ville

EN Zone CONSTRUCTIBLE

Le prix de 348 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2680euros et 3670euros par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

DPE établi le

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Référence annonce : 1399
Consommation énergétique : 444 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 98 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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