Maison 6 pièces 136 m²

À propos

Maison 6 pièces 136 m²

À 8 minutes de Saint André de Cubzac située sur la commune de Cezac, venez découvrir cette jolie maison moderne de 2010 très bien notée en terme énergétique et profiter de sa localisation concernant les écoles et commerces.
Ce bien en R+1 d’une surface totale de 161m2 se compose d’une grande pièce de vie de près de 40m2 avec cuisine ouverte sans oublier sa mezzanine de 18m2 potentiellement aménageable d’un espace privatif Tv ou Chambre supplémentaire.
Vous découvrirez aussi , 3 chambres « entre 9 et 16m2 » avec placards intégrés , deux salles de bain dont une avec baignoire et l’autre avec douche à l’italienne , deux Wc et un très grand salon avec baie vitrée (potentiellement aménageable en studio séparé ou 2 autres chambres supplémentaires)
Une terrasse cocooning exposition plein sud avec son espace de verdure sans vis à vis vous comblera pour vos soirées détentes.
Ces fraicheurs actuelles seront très supportable grâce à 3 climatisations réversibles.
Contactez-moi et je vous présenterai votre potentiel nouveau « chez vous » et quoi de mieux qu’amener ses enfants à l’école à pied..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Romain Fabre, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro 901 421 446

Surface : 136 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?