Maison 8 pièces 157 m²

176 700 €

Chaillé-les-Marais (85450)

157 m² 157 m² 8 pièces 4 chambres

À propos

Maison 8 pièces 157 m²

EXCLUSIVITÉ L'adresse, visite virtuelle sur demande.

Au coeur du village de Chaillé-les-Marais, à seulement 35 minutes de La Rochelle et des premières plages de Vendée, avec de nombreux commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurant, bar/tabac...), divers services de santé (dentistes, pharmacie, pôle médical...) et des associations dynamiques.

Très Beau Potentiel - Gros Oeuvre Sain - Commerces Accessibles À PIED.

Venez découvrir, nichée sur le rocher de Chaillé-les-Marais, cette grande bâtisse en pierre sur deux étages offrant une vue dégagée sur le village et les alentours.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec insert (distribution de la chaleur dans les autres niveaux), un wc et une cuisine.

Au premier niveau, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc et un espace rangement.

Enfin, au dernier niveau, un palier (avec accès indépendant sur l'extérieur) dessert deux chambres, une salle de bains et un wc. Un espace de rangement vient compléter l'ensemble.

Concernant les extérieurs, de nombreuses dépendances vous permettront d'aménager l'ensemble à votre guise. En effet, plus de 100m² supplémentaires à aménager en gîte ou pour une profession libérale, par exemple.

Les + : Tout-à-l'égout, Pvc double vitrage, commerces et école accessibles à pied, habitable de suite...

Ref 832 Dpe E.

Surface : 157 m²
Prix du bien : 176700 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690 € et 3680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :