Pavillon 4 pièces 108 m²

À propos

Pavillon 4 pièces 108 m²

Votre Agence Nestenn Nevers a le plaisir de vous présenter à la vente cette propriété de 2023 sur la commune de CHALLUY

Démarrons la visite :
De plain-pied vous profiterez d'une entrée, un séjour ouvert sur votre future cuisine à penser et à poser, trois chambres, s'en suit une salle d'eau, Wc, un cellier avec son ballon thermodynamique.

Pour votre confort, ce pavillon extrêmement bien isolé vous fera faire de belles économies d'énergie (Dpe classé A ) , le chauffage est individuel par climatisation réversible. Vous pourrez constater sur le Dpe que les estimations de consommation de chauffage s'élèvent entre 380 euros et 550 euros maximum par an !!

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de 656m².

Diagnostic de performance numérique : Excellent classé A ! La fibre est présente !

Challuy est une ville charmante dotée de tous les services essentiels (supermarché, écoles, médecins...) et située à 5 minutes de Nevers, la Préfecture de la Nièvre, Ville d'art et d'histoire.
Vous pourrez profiter également profiter de La Loire et ses abords.

Les envies c'est Vous, le reste c'est Nous !

Agence Nestenn NEVERS
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 108 m²
Prix du bien : 179900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 47 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?