Maison de luxe de 5 chambres, belle salle de montre, chalet à rénover

Il y a 5 mois

À propos

Il s’agit d’une propriété fermée avec une élégante maison de maître, une salle d’exposition de luxe de 80 m², un bureau de 40 m², beaucoup de rangement, un chalet à rénover, de beaux jardins et potager.

Situé au coeur d’un village convivial, à 10 minutes des écoles primaires et secondaires, supermarché, pharmacie, médecin, restaurant & bar. A 20 mn de l’autoroute A20 vous emmenant Nord vers Paris ou Sud direction Limoges. A moins d’une heure de l’aéroport de Limoges.

Cette belle maison familiale de 5 chambres a été entièrement rénovée en 2021 avec un nouveau système de chauffage central doté d’une chaudière à granulés Hertz, d’un silo de 5t dans la grotte et de radiateurs dans toutes les pièces. Entièrement recâblé et nouvelle plomberie partout, le tout effectué par des artisans enregistrés.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un beau couloir avec des carreaux de sol authentiques à l’encaustique. À gauche, vous trouverez une cuisine Neptune de luxe, construite en bois de tulipe avec un four à induction Falcon, un réfrigérateur pleine hauteur intégré, un lave-vaisselle Siemens intégré, un évier en céramique Chambord à double bol, des robinets Perrin & Rowe avec de l’eau chaude filtrée et bouillante ainsi qu’un robinet de remplissage de casserole Perrin & Rowe sur la cuisinière. Il y a des sièges pour 6 personnes sur la grande île avec beaucoup de rangement en dessous. Belle vue sur les terres agricoles et une chambre ensoleillée le matin. En face de la porte de la cuisine, vous entrez dans le grand salon / salle à manger ouvert avec de grandes fenêtres aux deux extrémités de la pièce et une belle arche séparant les deux espaces avec des parquets d’origine. Les plafonds dans tout le rez-de-chaussée et le premier étage sont d’environ 2.8m avec une superbe corniche. Au bout du hall d’entrée se trouvent un bel ensemble de doubles portes qui s’ouvrent sur l’escalier, une porte arrière, une porte vers la grotte ainsi qu’une buanderie / salle de démarrage et Wc en bas. La buanderie / salle de démarrage est de 10 m² avec un évier et beaucoup d’espace pour le stockage supplémentaire. La grotte est d’environ 47 m², elle abrite le système de chauffage Hertz avec un grand réservoir d’eau et offre un potentiel de stockage supplémentaire, dans un espace frais toute l’année.

Au premier étage, il y a une grande salle de bains familiale, avec une grande douche à l’italienne, une unité de vanité à double bol, un rangement intégré, Vmc / extraction et eau entrante et drainage prêt pour un bain à raccorder. Il y a deux chambres qui ont été décorées professionnellement, (19 m² et 20 m²) et une suite parentale avec un dressing et salle de bains (à finir) de 22,5 m² au total.

En remontant le magnifique escalier jusqu’au 2ème étage, vous trouverez deux autres chambres (18,5 m² et 20 m²), une salle de bain avec douche, chauffe-eau, vanité et Wc ainsi qu’une superbe buanderie (19 m²) avec une vue magnifique, de magnifiques poutres en chêne, un évier et un espace pour machine à laver et sèche-linge ainsi qu’une échelle coulissante desservant l’espace loft (18 m²). La buanderie est facilement assez grande pour devenir une autre chambre ou un espace de vie. Il y a aussi une salle de stockage à cet étage (3,5 m²).

Dehors, vous trouverez un espace absolument magnifique de 80 m², qui est actuellement utilisé comme salle d’exposition, avec un mélange de chêne d’ingénierie et de carrelage. Nouvelles fenêtres et portes, nouvelle électricité, haut-parleurs intégrés au plafond. C’Est à côté des portes principales où vous entrez dans la propriété et a un petit jardin derrière le bâtiment, donc fonctionnerait très bien pour de nombreux types d’entreprises différentes, peut-être un gîte (avec des modifications et le permis de construire correct). Au-Dessus de la salle d’exposition, au premier étage, il y a plus de 80 m² de stockage. À côté de la salle d’exposition se trouve un garage de 40 m² avec sol en béton, qui est actuellement utilisé comme espace de stockage avec un grand bureau au-dessus, accessible depuis sa propre porte privée. Il y a un parking pour un certain nombre de voitures ainsi qu’un hangar (environ 50 m²) où les propriétaires garent leur voiture principale à l’abri du soleil. À la fin de cette série de bâtiments se trouve un chalet de 2 étages qui aurait besoin d’être rénové, mais pourrait facilement être ramené à la vie car il a déjà des fenêtres, de l’eau entrante et une superbe cheminée. Il y a aussi plusieurs zones de stockage extérieures. Il y a un 2ème ensemble de portes automatiques en bois, menant au parking privé des propriétaires et au potager.

Il y a un certain nombre d’arbres établis autour de la propriété, 2 jeunes pommiers à l’avant, des poires qui courent tout le long du jardin clos, un arbre à noisettes et un bel étang avec fontaine donnant le son relaxant de l’eau dans le jardin paisible. Il y a une petite porte au fond du jardin principal, qui mène à un potager où vous trouverez un certain nombre de plates-bandes surélevées, un grand espace repas et barbecue, un foyer, un système de compost établi et une grande serre en plastique. Cette zone était à l’origine un court de tennis, qui pouvait être rétabli relativement facilement.

Possibilité d’acheter l’entreprise de cuisine et de design d’intérieur établie du propriétaire avec la maison.