Maison de village 5 pièces 122 m²

À propos

Maison de village 5 pièces 122 m²

iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Charmante maison de village de 120m² où l'on peut immédiatement poser ses valises. Le beau jardin paysagé rajoute une note bucolique à cet endroit.
Petite particularité, il s'agit de deux petites maisons accolées réunies sous le même toit et pour lesquelles la communication a été rétablies pour n’en faire qu’une. Les deux escaliers ont été gardés. La maison construite en pierre est surélevée sur sous-sol de 76m², comprenant la chaufferie de (17m²), un garage (24m²), une buanderie stockage avec présence de l’ancien réservoir de fuel (26,4m²) et d’une local rangement outils (8,7m²). A l’arrière de la maison un second garage indépendant de 34m².
Au rez-de-chaussée : Grand couloir traversant d’une entrée à l’autre de 16m² , Salon salle à manger traversant Est/ouest de 32m² , une chambre 13m² , une cuisine entièrement équipée de 11m² , un wc indépendant de 3m² , une salle de bain de 4m².
Au premier étage : Une chambre de 12,5m² , une chambre de 14,8m² avec dressing mansardé de 11m², Trois pièces mansardées d’environ 9,5 /9,7 et 11,8 m² servant d’espace de stockage, de chambre d’enfant et de bureau.
Sur la parcelle de 2366m² aménagée en parc paysager on trouve de nombreux fruitiers, arbres et arbustes variés ainsi qu’un point d’eau artificiel.
Techniquement :
- La maison est saine pas de gros OEuvre à prévoir.
- Toiture en fibrociment-
- Pac air/eau Hitachi récente avec ballon tampon pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire. Radiateurs dans toutes les pièces sauf les mansardées.
- Présence au salon d’un poêle à bois en fonte pour l’inter-saison et l’agrément du feu
Huisseries en bois simple vitrage
- Isolation sous rampant et en sous-sol
- Tout à l’égout

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 214 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Le Moigne Ei (Id 73910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Limoges sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 122 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?