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Il y a 3 semaines
Maison de montagne
560 000 €
Champcella (05310)
150 m²
150 m²
6 pièces
3 chambres
À propos
Maison De Montagne
Vends maison de caractère sur la commune de Champcella à 1500 m d’altitude dans le petit hameau du Ponteil au dessus de la vallée de la Durance. Vous serez à moins de 10 minutes du village de Champcella et de son école. Les commerces et le collège se trouvent à 20 minutes dans la vallée .Vous serez idéalement placé pour rejoindre la vallée de la Vallouise, le Queyras et le Briançonnais.
Cette ferme de montagne offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement sauvage et préservé avec de nombreuses possibilités d’activités : Sentiers pédestres, site d’escalade , canyon, ski de randonnée et ballades en raquettes.
Cette grande bâtisse de pierres (750 m²) offre un fort potentiel pour la création d’un gîte d’étapes, de chambres d’hôtes ou tout simplement pour une chaleureuse maison familiale.
Exposée sud, elle s’élève sur 5 niveaux et se compose d’un appartement de 150 m2 entièrement rénové en matériaux écologiques : menuiseries neuves en double vitrage, parquets en bois massif, enduits et isolation à la chaux. Il est constitué d’une grande cuisine, d’une grande pièce à vivre avec poêle à bois, de 3 chambres, d’une salle de bain avec douche, d’un wc et également d’une pièce de 50 m² pour un projet commercial éventuel. L’Appartement donne sur une terrasse plein sud avec vue imprenable sur les montagnes environnantes et sur le potager attenant.
La maison possède de nombreuses dépendances , une grange de 350 m² sur deux niveaux avec une charpente en mélèze en parfait état , des écuries voûtées, une cave, un garage et un atelier , un potager d’environ 400 m², la maison est raccordé au tout à l’égout.
Date de réalisation du diagnostic : 05/08/2021.
N’hésitez pas à laisser un message, je vous recontacterai au plus vite .
Mots clé : ferme, bâtisse, maison, grange, chalet, hameau, isolé, village, jardin, potager, montagne, ancienne, pierre, dépendances,
Caractéristiques principales
150 m²
150 m²
6 pièces
3 chambres
1 salle de bain
Terrasse
Orientation sud
400 m² de terrain
Cave
Parquet
2 places de parking
Chauffage au bois
Structure/extérieur en bon état
DPE
E(311)
GES
B(9)
Champcella, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Prix
560 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 733,33 €/m²
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
3 234 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 39 200 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,64%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Popularité
Vu 2 fois depuis le 04/05/2024
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
560 000 €
3 733 €/m²
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