Villa 10 pièces 257 m²

À propos

Villa 10 pièces 257 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Audrain et associés vous proposent :
Maison / villa à vendre - Chateau Thebaud (44690)
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Chateau-Thebaud- A moins de 15 minutes du centre ville de Nantes par accès direct, en impasse avec vue sur la campagne et sans vis-à-vis.
Magnifique propriété de caractère entièrement en pierre comprenant quatre grandes chambres indépendantes avec salles de bains, une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour d'environ 60 m² avec vue sur le parc, un Salon indépendant avec cheminée (environ 50 m²), un bureau, une lingerie, un local technique, un cellier et un garage attenant. Sur la parcelle un second garage d'environ 40 m², une piscine creusée, chauffée et couverte ainsi que deux box à chevaux tout équipés avec une carrière de qualité professionnelle.
L'ensemble dans un espace très privilégié au calme de son impasse et à proximité des transports.
La propriété date de la deuxième partie du Xix ème avec une rénovation intégrale de qualité (reconstruction)et des prestations haut de gamme (chauffage au sol, ouvertures sur mesures, entrée PMR...)
Le charme de l'ancien et le confort de la modernité sur cette propriété d'exception.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Audrain et associés - Notaires à Vertou - N° Siret :
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Surface : 257 m²
Prix du bien : 938600 €
Prix du bien hors honoraires : 910000 €
Honoraires Ttc : 3.14 % soit 28600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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