Château 20 pièces 1560 m²

À propos

Château 20 pièces 1560 m²

EXCLUSIVITÉ. Beaucoup de cachet et d'histoire antique dans ce château médiéval à seulement 10 mns de la vallée du Rhône et des axes autoroutiers.
Dominant la vallée de Chomérac sans aucune nuisance, la forteresse édifiée dans un parc de près d'un ha possède des murs de défense en pierre de basalte de 160 cm. L'environnement est exceptionnel et la vue imprenable sur les monts d'Ardèche.

Rare dans notre région, le bâti central carré est flanqué de 4 tours habitables.

De nombreux vestiges nous convainc que les premières pierres qui érigent le château fort existent depuis l'époque de l'empire romain, mais c'est au moyen-âge qu'il prend la forme que l'on connait aujourd'hui.

Au Xiv ème siècle, à la renaissance, la cour intérieure fut aménagée d'un escalier monumental au style Italien à 4 niveaux desservant les nouveaux étages d'agrément. Ce majestueux ouvrage existe toujours aujourd'hui.

Les combles ont de très belles possibilités.

Ce castrum possède 3 niveaux de 400 m2 environ comprenant une vingtaine de chambres d'hôtes et privées avec salle d'eau et Wc, salles à manger, salons, cuisines, bibliothèques, celliers, de grandes caves, garage.

Les 4 tours sont aménagées. Terrasse plein Ouest de 80 m2 dominant le parc ainsi qu'une superbe terrasse au Nord. Pour compléter ce bien exceptionnel, 2 gîtes indépendants dont un Pmr. Une salle de réception tout équipée permet l'organisation de mariages et de séminaires. La piscine couverte agrémente le superbe parc.

Pillé et endommagé par le duc de Montmorancy en 1628, puis pendant la Révolution française, le château retrouve peu à peu une certaine splendeur au Xx ème siècle. À vous désormais de le faire perdurer dans l'histoire.
Chomérac, ce petit village Ardéchois de 3000 habitants va devenir la capitale mondiale de la pétanque. C'est pourquoi ce château exceptionnel dans la région sera prêt à accueillir comme il se doit les nombreux touristes !

Contact Cathy Zeppa [Coordonnées masquées] Agent commercial Immobilier de prestige Rsac 441 644 317

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '

Votre conseiller Lloyd & Davis : Cathy ZEPPA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 441 644 317 Aubenas

Surface : 1560 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : €
Prix du bien hors honoraires : €
Honoraires Ttc : 4.17 % soit 156000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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• Belles Demeures 22/04/2024 05:54:01
• Leboncoin 21/03/2024 21:39:29
• Logic-Immo 10/05/2024 04:25:53
• Le Figaro 01/04/2024 18:57:53
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