Propriété 8 pièces 192 m²

399 900 €

Cissac-Médoc (33250)

192 m² 192 m² 8 pièces 6 chambres

À propos

Propriété 8 pièces 192 m²

Au cœur de la dynamique commune de Cissac-Médoc, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à proximité d'écoles, de commerces, à 1h de Bordeaux et 20 mn des plages océanes.
Avec une surface habitable de 192 m², cette maison propose un agencement spacieux et confortable.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand salon avec insert à bois et pompe à chaleur, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, deux wc séparés, une salle d'eau, une cave et un studio indépendant d'environ 25 m2.
Vous disposerez de 2 chambres mansardées supplémentaires ainsi qu'un grand espace bureau sur la mezzanine.
Sur une parcelle d'environ 1100 m2 avec garage attenant de 60 m2, terrasse et pergola en alu
Les : Assainissement collectif, chauffage pompe à chaleur, insert, sols entièrement refait 2023, peintures 2023, terrasse extérieure 2022, pergola alu 2023, volets roulants partout.
Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 399 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Stéphane Barbe, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 835 253 345

Surface : 192 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)