Maison 8 pièces 230 m²

À propos

A Vendre !!! Charmante maison de 8 pièces à Clairac

Charmante maison à quelques pas du Lot. Située à 1h20 de Bordeaux, à une dizaine de minutes de l’autoroute des deux mers, venez découvrir cet endroit paisible et les prestations qu’offre cette jolie maison de plus de 220m² avec son parc arboré d’environ 4300m².

Cette propriété est composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse et lumineuse de 22m², d'un beau séjour de 40m² avec sa cheminée, une cuisine moderne équipée de 15m² donnant sur une magnifique véranda de 18m² ainsi que d'une pièce de 12m² pouvant servir de salle à manger ou de chambre.

L’étage est desservi par un très bel escalier en bois. Celui-Ci amène sur un palier où nous pouvons découvrir 6 chambres dont deux avec points d’eau, ainsi qu’une salle de bains et des Wc séparés. 5 des 6 chambres ont des placards intégrés.

Côté jardin, vous pourrez profiter du parc arboré d’environ 4300m² entièrement clôturé, piscinable.
Deux terrasses, une au sud, une à l’ouest, vous permettront de profiter de l’extérieur.

La présence d’un double garage de plus de 60m² est vraiment un plus.

Idéalement située près d’une école, d’une crèche ainsi que des commerces, cette maison est parfaite pour une famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété pleine de charme.

Vous voulez la découvrir ? Contactez moi au [Coordonnées masquées]

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°985 181 080 - Greffe de Agen) Charlotte Cordoba Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.852251)
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Prix hors honoraires : 255 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020 € et 4120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

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Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 19/04/2024 12:32:28
• Seloger 05/04/2024 11:56:26
• Être proprio 01/05/2024 13:07:28
• Logic-Immo 12/05/2024 00:10:18
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit