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icon-portal Leboncoin Il y a 1 mois

Maison 6 pièces 208 m²

488 000 €

Clarafond-Arcine (74270)

208 m² 208 m² 6 pièces 5 chambres

À propos

Clarafond: Belle demeure villageoise de 6 pièces en superbe état!

Orpi ImmoD vous présente cette belle maison de village d'une surface d'environ 305m2 dont 208m² habitable. Elle est rénovée avec goût et très bien aménagée tout en laissant place à l'imagination. Finitions très soignées. Matériaux de qualité.

Distribué sur trois niveaux, elle comprend:
Une vaste entrée.
Un grandiose salon-séjour avec un plafond cathédrale, une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée et une spacieuse loggia pour accueillir votre famille et vos nombreux invités.
Deux grandes chambres avec leurs salles d'eau et Wc privatifs.
Deux pièces baignées de lumière, dont une avec un balcon, pouvant servir de bureau, salle de jeux, chambre d'enfant ou d'invité.
Les combles aménagées de 34m2, sous la toiture entièrement refaite et isolée ayant une ouverture chien-assis.
Un grand local technique de plain-pied pouvant servir d'atelier.
Deux sous-sols proposant divers espaces dont une cave à vin.
Plusieurs espaces supplémentaires à disposition.
Menuiserie extérieure en aluminium haut de gamme : double vitrage (pour plupart des fenêtres), complété par des stores roulants électriques ou des volets.

À l'extérieur, un petit terrain clôturé non attenant d'environ 92m2 est à disposition, une place de parking. Derrière, un emplacement idéal pour une petite terrasse ombragée.

Deux entrées.
Pompe à chaleur.

Référence agence : 194
Référence annonce : Z33N-JDH-2PY
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1579 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Caractéristiques principales

208 m² 208 m² 6 pièces 5 chambres Terrasse 1 balcon 339 m² de terrain Mandat exclusif DPE C GES A

Clarafond-Arcine, Haute-Savoie, Rhône-Alpes

Prix

488 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 346,15 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 854/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 34 160 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
488 000 €
2 346 €/m²
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