Longère 7 pièces 181 m²

À propos

Longère 7 pièces 181 m²

CLERY Saint Andre 45370

Demeure de caractère.

A 20 minutes d'Orléans-Rive Sud Loire.
Proche commodités, écoles et collège.

Amoureux d'ancien, à la recherche d'une demeure de caractère avec ses poutres, ses vieilles pierres et du cachet, cette longère de 181 m² édifiée sur une parcelle de 876m² est faite pour vous !

Elle offre de généreux volumes sur deux niveaux.
En rez-de-chaussée on retrouve : une entrée avec de nombreux rangements, une buanderie, une pièce technique, un salon avec cheminée pour vos douces soirées d'hiver, une magnifique pièce de vie avec espace salle à manger et cuisine aménagée et équipée.
A la suite, et toujours de plain-pied, une récente extension avec une pièce vitrée ouverte sur le jardin pour des moments de lecture au calme, une grande salle de bains, un cellier et une chambre lumineuse avec accès direct au jardin.

A l'étage un couloir qui dessert quatre chambres avec une salle d'eau et WC.

Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré au calme et à l'abri des regards.

Une cave voutée, une dépendance d'environ 55m² avec plancher au-dessus, un abri de jardin, un double garage et un puits complètent ce bien.

Vous l'aurez compris ce bien n'attend que sa nouvelle famille pour continuer de contenter ses occupants !

A bientôt pour une visite !

Surface : 181 m²
Prix du bien : 419900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 € et 3050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?