Maison 5 pièces 188 m²

À propos

Maison 5 pièces 188 m²

iad France - Cédric Valentin vous propose : Située au cOEur de Coarraze, sur la plaine de Nay, cette grande maison familiale, entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal. À proximité immédiate de l'arrêt de bus et à seulement 800m de l'école, elle présente une superficie généreuse de 188m², offrant un agencement pratique et des espaces lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 30m², ainsi qu'un vaste salon/séjour traversant, exposé Nord/Sud, offrant une luminosité optimale, et un wc séparé.

À l'étage, un large palier distribue trois chambres spacieuses, un dressing, une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle, ainsi qu'un wc séparé. Une buanderie et une pièce supplémentaire de 16m², adaptable selon vos besoins, complètent ce niveau.

Un atout majeur de cette propriété est son garage attenant de 160m², avec un étage de 130m², offrant ainsi un vaste espace de rangement ou la possibilité de créer des pièces supplémentaires pour une vie de plain-pied. Idéal également pour les artisans ou pour un projet d'investissement locatif.

Le tout est implanté sur une parcelle de 900m² entièrement clôturée. Devant la maison, au Sud, un jardin cosy avec un double carport offre un espace extérieur convivial, tandis qu'une terrasse de 100m², exposée au Nord, constitue un lieu parfait pour les moments de détente en extérieur.

N'hésitez pas à me pour plus de renseignements ou pour organiser une visite (possible 6j/7).

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 127 et classe Climat C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Valentin Ei (Id 81696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pau sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 188 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 15/05/2024 01:46:16
• Le Figaro 16/04/2024 00:02:48
• Seloger 11/04/2024 16:27:41
• Logic-Immo 07/04/2024 09:13:10
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit