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icon-portal Leboncoin Il y a 3 mois

Maison 6 pièces 167 m²

196 000 €

Cognat-Lyonne (03110)

167 m² 167 m² 6 pièces 4 chambres

À propos

Maison 6 pièces 167 m²

Charmante maison des années 80 de 166m² habitable sur une parcelle de 1808m², plusieurs dépendances annexes ( Garages, Atelier, Cave…), terrain entièrement clôturé.

Au Rdc, un hall d'entrée qui vous mène au Salon/Séjour/Salle à manger d'environ 40m² donnant sur la cour arrière et son immense terrasse de la longueur de la maison.
Ce hall dessert de l'autre côté une cuisine entièrement équipée, un bureau, une salle de bains, un Wc et plusieurs placards de rangements.

Au R+1, vous y trouverez 4 chambres ( dont une chambre d'environ 20m²), un Wc et plusieurs placards de rangements.

A l'extérieur, un garage avec sortie sur la rue pouvant accueillir 2 voitures, puis un deuxième garage sur la cour arrière pouvant lui aussi accueillir 2 voitures. Entre ces deux garages un atelier et une cave en sous-sol.
Au fond du jardin, une autre dépendance d'environ 15 m².

Chauffage par un insert à bois est gainé pour diffuser à l'étage, compléter par des radiateurs électriques.

A venir visiter!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 196 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Jeremy Guillaumin, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Cusset sous le numéro 978 103 547

Surface : 167 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740 € et 3740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Caractéristiques principales

167 m² 167 m² 6 pièces 4 chambres 1808 m² de terrain DPE E GES B

Cognat-Lyonne, Allier, Auvergne

Prix

196 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 173,65 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 146/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 13 720 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
196 000 €
1 174 €/m²
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