Vente maison et villa de luxe 6 pièces Colombes - maison et villa de luxe F6/T6/6 pièces 500 m² 1149

1 149 000 €

Colombes (92700)

500 m² 500 m² 6 pièces 2 chambres

À propos

92700 Colombes – Grèves, Petit-Colombes – Proche Tram T2 Et A86 – Deux Maisons + Grand Hangar Sur Terrain À Bâtir 911 M² – Projet De Réhabilitation Ou De Construction Pour Promoteur, Marchand De Biens Ou Investisseur.

Efficity vous propose une propriété bâtie dans un quartier calme et résidentiel de Colombes, à proximité des écoles, des commerces, de l'A86 et de la ligne T2 du tramway (accès direct à la Défense).
À deux pas des bords de Seine et du parc Pierre Lagravère, cet ensemble immobilier comprend actuellement :
– Un pavillon sur rue, à droite, élevé sur sous-sol. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, cuisine, séjour, Wc, véranda, l'étage comporte un palier, une grande chambre, une Sdb, au-dessus présence de combles
– Un hangar à usage commercial à gauche, reconstruit en 2013 en parpaings, à l'état brut, en R+1 avec toiture en tuiles et isolation partielle
– Un logement en limite séparative gauche, derrière le hangar, avec simple rez-de-chaussée, composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, Sde avec Wc et garage attenant
– Un terrain entre les bâtiments.

Le projet d'aménagement est à considérer selon 2 possibilités en application du Plu à cette localisation (zone Ud, pas d'habitat collectif) :
– Réhabilitation de l'existant avec création de surface habitable supplémentaire (le hangar est déjà divisé en 4 espaces indépendants)
– Démolition (partielle ou intégrale) et création de bâtiments neufs (étude pour 6 maisons déjà réalisée).

Le terrain, d'une contenance totale de 911m², se compose de 3 parcelles (m²). La façade sur rue est d'une largeur d'environ 23m.

Pour plus d'informations, contactez Johan Planque par Téléphone.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
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