Ensemble immobilier. Vastes Locaux professionnels 275 m² et villa indépendante de 162 m². Piscine

À propos

Description
Située sur la commune prisée du Pays de Montbéliard de Colombier Fontaine, l'agence C.T. I vous propose cet ensemble immobilier comprenant de vastes locaux professionnels de plus de 275 m² en parfait état, composés de 6 garages, dont un pour camion ou camping car, ateliers et surfaces de stockages qui permettent la réalisation de bureaux, cabinets de consultations, magasin, ou encore d'un spacieux appartement supplémentaire indépendant.
Auxquels s'ajoute une jolie maison de ville très atypique, intégralement rénovée avec goût, de plus de 160 m² habitables. Elle est composée de 2 cuisines salons séjours, dont une ouvrant sur piscine et terrasse, cheminée contemporaine, 3 chambres , 2 salles d'eau, 2 toilettes, 1 bureau, cellier, cave, buanderie, et nombreux placards et dressings intégrés . Une maison d'habitation spacieuse moderne et confortable, sans travaux, offrant une qualité, un entretien et une finition remarquable.
Enfin, une piscine abritée et sécurisée, en parfait état, donnant sur terrasses et cuisine séjour d'été, agrémente le tout.
Le tout est édifié sur un terrain de 1556 m² plats, clos, aménagés et arborés ( arbres fruitiers et d'ornements ), très calme.

Commune desservie par gare ferroviaire et bus de ville. Accès direct Sochaux Montbéliard.
Tous commerces et écoles à deux pas.
Ensemble immobilier situé au cœur de toutes commodités et à proximité immédiate des grands axes et de la métropole.
Idéal pour professionnels à la recherche de locaux et de volumes de stockages notamment, professions libérales, artisans ou commerçants, accompagnés d'une villa confortable, sans travaux, à occuper en residence principale ou en bureaux, ou encore à louer.
Convient également à particuliers à la recherche d'une habitation de grande qualité située parfaitement au calme et de volumes de garages et de stockages, ateliers, importants.

Surface : Locaux professionnels 275m² Maison: 162 m² Terrain: 1556 m²
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Dpe : D Ges : D

Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1991 € et 2693 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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