95 000 €
Condrieu (69420)
A Vendre Maison de Village 70m² sur 3 Etages
Vente Maison De Village 70 m² A Renover
Proximite Condrieu (69420)
Votre contact Céline Gandi – [Coordonnées masquées]
Prix de vente : 95 000€
Ors Immobilier présente en exclusivité cette maison de village mitoyenne d'une superficie de 70 m², idéalement située à proximité de Condrieu, dans la commune de Vérin. Parfait pour un investissement, ce bien nécessite des travaux.
La configuration de cette propriété se décline comme suit :
• Au rez-de-chaussée : une cuisine dinatoire de 23 m² et des toilettes.
• Au premier étage : un espace ouvert de 11 m² et une salle de bain de 8 m² avec rangements.
• Au dernier étage mansardé : un dégagement et trois espaces délimités, offrant un potentiel d'aménagement total de 27 m², à réinventer selon vos besoins et préférences.
Cette maison offre un grand potentiel avec ses trois niveaux aménageables. De plus, sa proximité avec les commerces et les commodités de Condrieu en fait une propriété attrayante.
Elle est classée en catégorie énergétique F, avec des travaux énergétiques estimés à 35 000 €, selon le Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe). Le toit est en fibrociment (env. 66M²).
Information d'affichage énergétique sur ce bien : Dpe F indice 363 et Ges C indice 12. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 540 € et 2 130 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée par Céline Gandi - [Coordonnées masquées] - Ei, agent commercial (sans détention de fonds) de Ors Immobilier immatriculé au Rsac de Vienne sous le numéro 833 800 006
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Référence annonce : 767B
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
95 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 357,14 €/m²
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