Maison / Villa &bull Contamine-sur-Arve &bull 799 000 €

À propos

74250 – Findrol - Fillinges - Magnifique Villa Individuelle- 154 m2 - Rare A La Vente Terrain Plat Piscinable - Exposition Est-Sud-Ouest A 2 minutes de Contamine-Sur-Arves, de l& 39 acc& 232 s autoroute de Gen& 232 ve et d& 39 Arthaz-Pont-Notre-Dame, offrez-vous une opportunit& 233 unique avec cette magnifique maison, parfaite pour ceux cherchant & 224 & 233 tablir leur propre profession lib& 233 rale, & 224 lancer une activit& 233 de Airbnb lucrative, co-location ou locatif. Une propri& 233 t& 233 polyvalente o& 249 vos r& 234 ves prennent vie et vos projets d& 39 avenir s& 39 & 233 panouissent Visite Virtuelle Accessible D& 233 couvrez cette magnifique villa qui se distingue par son ext& 233 rieur & 233 l& 233 gant, comprenant une vaste terrasse et un jardin bien entretenu, offrant la possibilit& 233 d& 39 y installer une piscine. Cette propri& 233 t& 233 , construite en 2021, a & 233 t& 233 r& 233 alis& 233 e avec un souci m& 233 ticuleux du d& 233 tail et des mat& 233 riaux de haute qualit& 233 . Description d& 233 taill& 233 e du bien : Au rez-de-chauss& 233 e, l& 39 entr& 233 e de la propri& 233 t& 233 r& 233 v& 232 le une cour offrant un acc& 232 s & 224 4 places de parking, un grand garage ferm& 233 et & 224 l& 39 entr& 233 e de la r& 233 sidence un spacieux hall, & 233 quip& 233 s de toilettes s& 233 par& 233 es, conduit & 224 la cuisine ouverte et & 233 quip& 233 e donnant sur une grande pi& 232 ce de vie salle & 224 manger et un & 233 l& 233 gant salon en cath& 233 drale, agr& 233 ment& 233 s d& 39 un po& 234 le & 224 granules et pourvus de larges baies vitr& 233 es ouvertes sur la terrasse et jardin + une chambre parentale avec dressing et salle d& 39 eau. & 192 l& 39 & 233 tage, trois belles chambres, une salle de bain avec un toilette et un grand bain de soleil pour appr& 233 cier des moments au calme & 224 ciel ouvert. & 192 l& 39 ext& 233 rieur, le terrain s& 39 & 233 tend sur 640 m& 232 tres carr& 233 s. Une belle et grande terrasse abrit& 233 e vous permet de profiter de l& 39 environnement. C& 244 T& 233 praticit& 233 , la propri& 233 t& 233 se trouve & 224 seulement 5 minutes du centre-village de Fillinges proposant tous les commerces n& 233 cessaires. Id& 233 Alement plac& 233 e vous pourrez rejoindre l& 39 acc& 232 s & 224 l& 39 autoroute pour Gen& 232 ve ou Annecy/Lyon & 224 seulement 2 minutes ou la voie rapide direction Bonne ou Annemasse. C& 244 T& 233 technique, le chauffage au sol au rez-de-chauss& 233 e en compl& 233 ment du po& 234 le et des radiateurs au 1er & 233 tage, assurent votre confort. Aucun frais ni travaux sont & 224 pr& 233 voir, offrant la possibilit& 233 de s& 39 installer imm& 233 diatement. Une visite s& 39 impose sans tarder pour appr& 233 cier pleinement cette opportunit& 233 exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos& 233 sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr effiCity Soci& 233 t& 233 par Actions Simplifi& 233 e, au capital de 132 373,05 euros - Carte professionnelle Cpi 002 025 d& 233 livr& 233 e par la Pr& 233 fecture de police de Paris Ile de France - Si& 232 ge : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Garantie Financi& 232 re Galian Assurances pour un montant de 500000 euros - Rcs : Paris 497 617 746 - Frederic Spannagel, Ei, agent commercial du r& 233 seau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Thonon-Les-Bains n& Ref annonce : 145079

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