Maison de village 4 pièces 48 m²

94 500 €

Creissan (34370)

48 m² 48 m² 4 pièces 2 chambres

À propos

Maison de village 4 pièces 48 m²

iad France - Isabelle Guidoni vous propose : Venez découvrir cette maison de village lumineuse, rénovée et pleine de charme. Elle se compose au Rdc d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.
Au 1er étage vous trouverez une chambre spacieuse avec sa salle d'eau et WC.
Au 2ème et dernier étage une chambre avec une belle hauteur sous plafond, offrant le potentiel de créer une mezzanine, le tout avec salle de bain et son WC.
Vient compléter cet environnement calme et agréable, un terrain agricole de 1600m² environ vendu avec cette maison.
Il est accessible très facilement et proche du village nombreuse possibilités (potager, animaux, etc..)
Les points positifs:
-La Toiture est neuve (Nov. 2020 ,sous garantie décennale)
-L'électricité et la plomberie sont récentes
-Centre village proche toutes commodités
-Terrain
Creissan est un village situé à 20km de Béziers et des autoroutes A9 et A75, il bénéficie d'une école Primaire, de commerces (boulangerie, épicerie etc...)

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 308 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni Ei (Id 69857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de BEziers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 48 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)