315 000 €
Cruas (07350)
Maison 9 pièces 240 m²
AGENCE Solution Immo vous invite à venir découvrir cette bâtisse lumineuse du 19èmes siècles de plus de 240 m² répartis sur 3 niveaux.
Vous pourrez profiter en Rdc d'un salon de 30 m², d'une cuisine-salle à manger de 33 m² équipée d'une cheminée avec insert, d'une terrasse exposée plein sud surplombant un joli jardin arboré.
Au 1er étage : un coin nuit avec 4 chambres et une salle de bains avec WC.
Au 2ème niveau, possibilité de 2 chambres supplémentaires sous les combles et salle d'eau/WC.
Vous bénéficierez d'un vaste sous-sol de 75 m² avec garage, atelier, buanderie.
La couverture a été refaite en 2016.
Vous serez séduits par la proximité avec toutes les commodités offertes sur la commune.
Pour tous renseignements, contactez Noémie Regnier au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]
Surface : 240 m²
Prix du bien : 315000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 324 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3534 € et 4782 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
315 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 312,50 €/m²
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