Propriété 8 pièces 173 m²

À propos

Bien exceptionnel incontournable

Vous cherchez une propriété au cœur de la campagne, à 5 minutes de toutes les commodités ? Alors ce bien est fait pour vous !

Proche de Tournus, à 1h15 de Lyon, 3h30 de Paris, 2h de Genève et accès à 15 mn de l'autoroute A6, l'Agence des 3 Rivières vous propose cette très belle demeure de 173 m² habitables, qui offre :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant une cuisine équipée de 11.2 m² avec un accès à la terrasse, un grand salon séjour de 36 m² avec cheminée, donnant également sur la terrasse, un dégagement desservant deux chambres de 11 m² et 12,30 m² avec placards muraux, un dressing de 2.5 m² , une salle d'eau de 6.5 m² avec deux vasques et placard mural, un Wc avec lave main et enfin, l'escalier qui conduit au sous-sol et à l'étage.
A l'étage :
Un pallier avec placard mural, une cuisine équipée de 19 m², un salon / séjour de 24.5 m², un dégagement desservant deux chambres de 12.2 m² et 13.7 m² dont une avec placard mural, une salle d'eau de 3.6 m² et un Wc.
Au sous-sol :
Un dégagement avec placard mural desservant : un garage de 47.3 m² équipé en 380 volts avec fosse, un atelier de 18 m² un cellier de 22.3 m², une cave de 17 m², une grande cuisine d'été de 38 m² et une salle d'eau avec Wc de 3.5 m².
En périphérie :
Une tour offrant, au sous-sol: un bucher de 13 m², au rez-de-chaussée: une pièce de 15 m², à l'étage: une pièce de 15 m² avec vue sur la campagne, idéale pour le télétravail et une terrasse couverte de 17 m²,
un chalet sur dalle béton de 17 m², une grande terrasse de 40 m² avec une vue dominante sur le paysage.

Les huisseries bois sont en double vitrage avec volets roulants à l'étage et bois au rez-de-chaussée, isolation des murs : polystyrène, laine de verre, briques et plâtre, et en sous-toiture : placoplâtre et polystyrène, assainissement : fosse septique, chauffage par insert, poêle à bois et radiateurs électriques.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 2283 m² sans vis-à-vis, avec un portail électrique.

En conclusion, cette belle propriété offre de nombreuses possibilités :
- Pour une grande famille, avec ses nombreuses pièce et ses beaux volumes,
- Pour de la location, avec son appartement privé à l'étage équipé d' un accès dédié,
- Pour une entreprise, avec son sous-sol de 151 m².

Une visite de ce bien d’exception ? Contactez Luc Perchet de l'Agence des 3 Rivières - [Coordonnées masquées] - Saint MARCEL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques
Référence annonce : 4532UBI
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 12/04/2024 05:13:14
• Seloger 07/03/2024 16:48:37
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit