Achat : Maison (58300)

À propos

C'est aux portes du parc national du Morvan, dans le sud nivernais, que cette maison familiale est implantée sur un terrain arboré de 13 800m2. En position dominante sur les champs environnants, avec piscine, cette belle maison de 268m2 est montée sur un sous sol complet avec garage 3 voitures, cave et chaufferie. En rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon salle à manger triple exposition avec cheminée insert, une grande cuisine dinatoire avec un accès direct à une terrasse couverte. Les nombreuses ouvertures garantissent lumière et vue champêtre. A l'arrière de la cuisine, un cellier et une buanderie prennent place. L'aile nord est dédiée à l'espace parents avec une grande chambre, un dressing et une salle de bain complète. A l'étage, le grand palier qui accueille aisément bureau ou lit d'appoint distribue 4 grandes chambres, une salle de bain et une grande pièce bureau-atelier de 30m2 profitant d'une belle vue sur le jardin. La maison a été très bien entretenue. Elle profite également d'une maison annexe de 75m2, ancienne ferme, entièrement rénovée avec pièce de vie kichenette, deux chambres et une salle d'eau et propose en complément un grand garage et un chenil. Classe Energie : C / Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510 euros et 2950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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