Maison 2 pièces 55 m²

À propos

Maison 2 pièces 55 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Kretz-Faucheux, Notaire associée, Selurl vous proposent :
Maison / villa à vendre - Domalain (35680)
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Nouveaute

Domalain - Carcraon

Moins de 5 minutes de La Guerche de Bretagne

Maison 55m² habitables / Terrain 571m² avec vue sur l'Etang de Carcraon

Très bel environnement pour cette maison à rénover de 55m² habitables sur une parcelle de 571m² proposant une très belle vue sur l'étang de Carcraon (possibilité de création d'un escalier pour accès direct à l'étang). Ce bien comprend :
- Entrée desservant une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, cuisine A/E récente, 1 chambre et une salle de bains avec WC.
Garage attenant avec appentis et poulailler.
Prévoir travaux de rénovation.
Toiture refaite en 2010.
Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G = au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2840 à 3880 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 84 980 € dont 6,23% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 80 000 €
Réf : 118/958
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Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Kretz-Faucheux, Notaire associée, Selurl - Notaires à Louvigné-de-Bais - N° Siret :
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Surface : 55 m²
Prix du bien : 84980 €
Prix du bien hors honoraires : 80000 €
Honoraires Ttc : 6.23 % soit 4980 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840 € et 3880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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