Longère 7 pièces 254 m²

À propos

Longère Axe Doué la fontaine / Saumur

Laforêt Immobilier est heureux de vous présenter cette longère à 12 min de Saumur. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine, un séjour, deux chambres, des toilettes et une arrière-cuisine. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains, une mezzanine et une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Nichée sur un terrain clos, elle offre également un site troglodyte unique avec possibilité de gîte, ajoutant une touche d'originalité et de caractère. Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité.

Les atouts de cette propriété incluent :
De généreux volumes dans chaque pièce, offrant un espace de vie confortable et agréable.
Terrain clos d'environ 932 m², offrant intimité et sécurité.
Chaudière à condensation fonctionnant au fioul.

Consommation énergie primaire : E 296 kWh/m²/an.
Valeur gaz à effet de serre: C 9kg CO2/m²/an.

Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires de 4,86%. Prix net vendeur : 350 000 euros.
Pour toutes visites, veuillez Maxime Rousseau Ei au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 854 070 976
Retrouvez toutes nos offres sur (4.86 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 387
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,86% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 350 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840 € et 3910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 26/03/2024 08:55:53
• Être proprio 06/04/2024 12:14:05
• Le Figaro 09/04/2024 17:26:19
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit