Maison 9 pièces 268 m²

À propos

Maison 9 pièces 268 m²

Situé au coeur de l'Alsace bossue, dans un environnement naturel préservé, cette maison bourgeoise bâtie dans les années 30 déploie 268 m² de charme sur un vaste terrain arboré de près de 23 ares. Ses généreux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille affichent tout le caractère et l'authenticité de l'ancien.

La porte d'entrée soigneusement agrémentée de vitraux donne le ton de cette demeure de caractère. La hauteur sous plafond culminant à 3 mètres contribue à la sensation d'espace et à la luminosité des différentes pièces. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour habillé d'un parquet au sol et réchauffé par une cheminée. La présence de moulures vient également souligner le caractère bourgeois des lieux. Une cuisine dînatoire indépendante, un bureau ainsi qu'une remise qui pourrait accueillir une salle de bain supplémentaire complètent ce niveau.

Un bel escalier en bois massif mène au premier étage qui dessert une bibliothèque, un dressing, une salle de bain, une chambre ainsi qu'une suite parentale accompagnée de sa salle d'eau. Le troisième et dernier niveau propose quant à lui une salle d'eau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de seconde pièce de vie.

Une cave, un carport ainsi que trois garages fermés s'additionnent aux prestations ce bien qui ravira les amateurs du charme de l'ancien.

Marché et commerces dans le village
Maison de l'enfance, périscolaire, école maternelle, élémentaire et collège dans le village
Lycées à 15 minutes en voiture
Gare Sncf à 10 minutes en voiture
Bus réseau 67 ligne 410

Classe Energie : F / Classe Climat : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5630 et 7660 €

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F/G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

Contact : Delphine [Coordonnées masquées]
Delphine Cuny (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 949 554 083 - Metz.

Surface : 268 m²
Prix du bien : 475000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5630 € et 7660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 17/05/2024 14:13:21
• Seloger 07/03/2024 22:47:22
• Logic-Immo 12/03/2024 07:36:00
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit