Maison 6 pièces 148 m²

À propos

Maison 6 pièces 148 m²

iad France - Thomas Gilet vous propose : Magnifique ensemble immobilier au cOEur d'Ecommoy comprenant 3 bâtiments pour un total de 293m² qui se compose ainsi :

La maison d'habitation : 158,5m² au sol (146,45m² habitable)
- Cave voutée de 9m²
- Rdc : Entrée, vestiaire, toilettes, salon avec poutres apparentes, séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine avec accès dans la cour
- 1er étage : Un palier desservant 4 chambres (entre 12m² et 14,6m²) dont une avec dressing et point d'eau, 1 grande salle de bain avec baignoire, toilettes, coin douche et de nombreux placards
- 2ème étage (comble aménagé non compté dans les m²) : Un palier desservant 2 espaces pouvant servir de chambre immédiatement

Chauffage au gaz de ville avec un plancher chauffant qui s'étant sur tout le rez-de-chaussée + le palier du 1er étage, aspiration centralisée, Vmc, très bonne isolation faite par le propriétaire (double cloison brique de 5cm et 7,5 cm de laine de verre) ! Dpe en C !

Une 1ère dépendance faisant office de locaux pour l'entreprise : 30m²
- Espace bureau : 16m²
- Cuisine : 14m²

Une 2ème dépendance faisant office de garage et atelier : 115m²
- Garage : 63m² (plus un étage)
- Atelier : 43m²
- Vestiaire : 9m²

Un porche de 46m² mène à une cour de 150m² au milieu
Très bonne isolation faite par le propriétaire (double cloison brique de 5cm et 7,5 cm de laine de verre) !

Un bien rare au cOEur d’Ecommoy !

Profitez d'une maison principale habitable immédiatement que vous pourrez remettre à votre goût et de possibilités d'extension avec le 2ème étage.
Sans compter sur la 1ère dépendance qui peut devenir une seconde maison avec quelques travaux !

Visiter c’est l’adopter !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 131 et classe Climat C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Gilet Ei (Id 78759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Le Mans sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 148 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 30/04/2024 06:45:41
• Seloger 19/02/2024 11:06:32
• Être proprio 28/03/2024 00:28:28
• Le Figaro 20/02/2024 04:57:23
• Logic-Immo 12/03/2024 13:07:26
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit