Maison 8 pièces 257 m²

À propos

Maison - 8 pièces - 257 m² - Étupes 25460

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

25460 Étupes - Maison 7 Pieces + Appartement T3 Independant Locatif Possible - 5 Chambres - Dependances 200m² - Grand JARDIN

Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1gad2PXia

Welmo vous propose cette magnifique propriété dans quartier très calme sans vis-à-vis composée de :
- 1 maison de 182 m²
- 1 appartement indépendant en duplex de 75m² pouvant être loué, pour dégager un revenu complémentaire
- 1 atelier isolé de 200m² pouvant être transformé en appartement, local professionnel ou garages
- 1 annexe avec cuisine d’été

Ce bien est situé à Etupes à 10 min de Montebliard et proche de l’autoroute A36.

A) Pour la partie maison :

Au rez de chaussée :
- 1 grande entrée donnant sur les pièces principales
- 1 Wc séparé
- 1 pièce pour salle de bain
- 3 grands garages et nombreuses places de parking
- 1 buanderie

Au 1° niveau accessible de plain-pied :
- 1 grande pièce à vivre de 50m² avec cheminée et cuisine équipée, exposée Sud-Ouest et donnant sur terrasse et jardin
- 2 chambres avec dressing
- 1 salle de bain
- 1 Wc séparé

Au 2° niveau :
- 1 pièce indépendante pour chambre ou bureau
- 1 mezzanine de + de 50m² qui peut aisément être transformé en plusieurs chambres

B) Pour la partie appartement refait à neuf, entrée et compteur Edf indépendants
Au rez de chaussée :
- 1 pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m²
- 1 garage indépendant de 19m², pouvant être transformé en chambre

Au 1° niveau
- 2 chambres
- 1 Wc séparé
- 1 salle de bain

En annexe, 1 grand bâtiment de 200m² isolé pouvant être transformé en appartements, aménagé en local professionnel ou servir d’entrepôt

Le terrain de 13.5 ares est aménagée comme suit :
- 1 jardin de 10 ares
- 1 terrasse en bois d’environ 40m²
- 1 pergola pouvant accueillir un Spa
- 1 cuisine d’été
- 1 Carport pouvant accueillir camion ou camping car

Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et une cheminée. Production d’eau chaude avec ballon thermodynamique.

Proche de toutes commodités à moins de 10 minutes à pied :
- Arrêt de Bus.
- Collège Paul Langevin.
- École Maternelle Louis Pergaud.
- École Élémentaire Centre.
- Nombreux commerces, supermarchés, restaurants, pharmacie, bureau de poste …
- Proche autoroute A36

Cette maison convient parfaitement à une grande famille, investisseur désirant y créer plusieurs biens, ou professionnel.

Habiter à Étupes combine la tranquillité de la vie rurale avec les avantages de la proximité urbaine, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable. :

Cadre de vie agréable : Étupes est une commune calme avec un environnement verdoyant, idéale pour ceux qui cherchent à fuir l'agitation des grandes villes.

Proximité des services : La ville dispose de commodités locales telles que des écoles, des commerces, des services de santé et des installations sportives, facilitant la vie quotidienne.

Accessibilité : Bien desservie par les axes routiers, notamment l'autoroute A36, Étupes permet un accès facile à Montbéliard et Belfort, ainsi qu'à la Suisse voisine.

Activités de plein air : La région offre de nombreuses possibilités de randonnées, de balades à vélo et d'activités en nature grâce à sa proximité avec le Jura et les Vosges.

Communauté accueillante : Étupes est connue pour son ambiance conviviale et son esprit de communauté, ce qui favorise l'intégration des nouveaux arrivants.

DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : S1ExSgfQA
Date de réalisation du diagnostic :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2416 € et 3268 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 19/05/2024 14:11:37
• Seloger 23/05/2024 10:23:42
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit