Maison 6 pièces 165 m²

À propos

Maison 6 pièces 165 m²

Nouveauté dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Feurs, venez tomber sous le charme de cette grande maison de type 'île de France' à quelques minutes seulement de Feurs , sur la commune de Rozier-en-Donzy, dans un secteur résidentiel et calme, discret et surtout avec une vue imprenable sur toute la plaine du Forez !

Elle est implantée sur un terrain arboré de 2500 m² dominant.

Elle s'ouvre sur une entrée de 18 m² desservant un grand séjour de 36 m² avec une cheminée, une cuisine de 12 m² , une salle de bains de 7 m² , une chambre de 15 m², un bureau de 11 m² et un W.C.
Une très grande terrasse vous permettra de profiter de la vue et du jardin !

A l'étage un grand couloir permet de desservir 3 grandes chambres de 20, 17 et 12 m², une salle d'eau de plus de 8 m².

La maison est entièrement sur sous-sol semi enterré.

Le chauffage est réalisé par une chaudière mixte bois et fuel distribuant un réseau de radiateurs eau chaude au rez-de-chaussée et à l'étage l'ensemble du bien est équipé de menuiseries double vitrage en chêne.

La maison dispose également d'un sous-sol de près de 80 m² composé d'un grand garage pouvant accueillir au moins 2 voitures et bien plus, d'un atelier, d'une cave.

L'ensemble du site est clôturé et accessible pat un portail.

L'École Primaire du Bourg se trouve à moins de 15 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Balbigny et Feurs à moins de 15 minutes en voiture. Les autoroutes A89 et A72 et la nationale N82 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. Il y a également un restaurant et une boulangerie.

Surface : 165 m²
Prix du bien : 349000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1419 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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