Maison 5 pièces 150 m²

À propos

Maison 5 pièces 150 m²

Située à Fleury-sur-Orne (14123), cette maison d'environ 150 m² offre un cadre paisible à ses occupants. La commune dynamique bénéficie de commerces de proximité, d'écoles et d'espaces verts, tout en étant proche des axes routiers pour faciliter les déplacements. Idéalement située, elle séduit par sa qualité de vie et sa proximité avec Caen. Un accès rapide à la voie verte vous permettra d'effectuer de longue balade en vélo ou à pied et de découvrir des lieux magnifiques comme l'île enchantée.

Construite en 2011, cette maison de 5 pièces et 3 chambres offre un agencement moderne et fonctionnel. L'entrée avec placard mène à un lumineux séjour-salon doté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, un cellier/buanderie et un espace bureau. Les 3 chambres offrent un espace de vie confortable, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le grand double garage, d'environ 50 m2, possède un aménagement pour l’installation d'une cave à vin.

La maison se compose : entrée avec placard / grande pièce de vie d'environ 60 m2 avec cuisine ouverte / deux chambres avec placards / une suite parentale avec dressing et salle d'eau / une deuxième salle d'eau à disposition des deux chambres / deux wc / un espace bureau / double garage / terrasse / terrain environ 1250 m2

Les + :
- plancher chauffant
- portail et porte de garage motorisés
- proche centre ville de Caen
- accès périphérique de Caen rapide

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 568 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Eddy Benoist, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Caen sous le numéro 799 185 830

Surface : 150 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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