Propriété 8 pièces 155 m²

À propos

Propriété 8 pièces 155 m²

Votre agence David Immobilier vous propose cette maison vigneronne rénovée offrant une combinaison parfaite entre le charme authentique et le confort contemporain située au coeur de la charmante commune de Florensac.
Nichée en angle de rue, à proximité immédiate des commodités, cette propriété unique propose un espace de vie généreux réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste garage offre un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de rangement supplémentaires.
À l'étage, une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, s'ouvre sur un spacieux séjour-salon baigné de lumière naturelle, avec accès direct à une véranda offrant une vue dégagée. Deux chambres, une salle d'eau moderne et un wc séparé complètent le premier étage.
À l'étage supérieur, découvrez cinq chambres supplémentaires, dont trois avec mezzanine de rangement, une salle d'eau contemporaine et un wc séparé.
Les caractéristiques d'origine de la maison, telles que les poutres apparentes ont été préservées, ajoutant une touche d'authenticité à cette demeure rénovée. La climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année, tandis que la cheminée avec insert à bois crée une atmosphère chaleureuse lors des soirées plus fraîches.
Cette maison vigneronne est une opportunité rare sur le marché immobilier de Florensac, alliant le charme du passé à la modernité, offrant un espace généreux pour une vie de famille épanouissante. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires Ttc charge vendeur

Surface : 155 m²
Prix du bien : 280000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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