Propriété 7 pièces 240 m²

À propos

Propriété 7 pièces 240 m²

Propriété Normande de caractère sur 6600m2 de terrain à 4km de Montivilliers, Côte d'Albâtre, Seine Maritime (76), à vendre.
Située dans un petit village du pays de Caux, au calme, à l'abri des regards, cette propriété, composée d'une chaumière et d'une maison normande, d'une surface habitable totale d'environ 240m2 concentre les éléments forts du patrimoine normand avec son chaume, ses colombages et sa grande cheminée en pierre et de l'autre une maison de vie plus moderne. Une grande entrée permet la jonction entre la chaumière et la maison normande. Depuis ce vestibule, on accède sur la gauche à la maison normande composée au rez-de-chaussés : d'un vaste séjour de 45m2, une cuisine ouverte sur une grande terrasse, une chambre. À l'étage, un palier distribue une salle de bains et 2 chambres. À droite, la chaumière se compose d'un séjour de 38m2, d'un wc, d'un dressing et d'une salle d'eau. Au premier étage, une pièce palière d'environ 50m2 faisant office de deux espaces de couchages. Avec le jardin de 6600 m2, on retrouve l'esprit du clos masure avec son talus et ces arbres, pour certains centenaires. La partie charretterie de la chaumière permet d'abriter 2 voitures. On trouve aussi un petit bâtiment pour stocker le matériel de jardin. À 25 min du Havre et de la mer, à 4km des commerces et tous services (Montivilliers, Rolleville, Épouville), ce bien répondra idéalement à un projet de résidence principale ou secondaire. Gare Sncf (ligne Paris-Le Havre) à 25 min, 2h de Paris.
Contact : Laurent Marette [Coordonnées masquées] - Agent commercial inscrit au Rsac du Havre
Cette annonce vous est proposée par Marette Laurent - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Havre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 240 m²
Prix du bien : 470000 €
Prix du bien hors honoraires : 455000 €
Honoraires Ttc : 3.30 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 37475 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880 € et 3940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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