Maison 6 pièces 130 m²

À propos

Maison 6 pièces 130 m²

Idéalement située, au calme, avec l'école au bout de la rue, à seulement 5 minutes d'Aigre et 10 min de Mansle, cette charmante maison de plain pied de 130m2 sera vous séduire.
Elle se compose d'une entrée, un salon/salle à manger de 34m2 avec insert, une belle cuisine équipée avec ilot central et des matériaux de qualités (four, plaques, hotte, Lv, réfrigérateur).
Un palier dessert 3 belles chambres sur parquet de 13, 14,5 et 23m2 ainsi qu'un bureau de 14m2 en enfilade (potentielle 4eme chambres), une salle de bain moderne de 5,5m2 avec douche italienne et vasque, des Wc indépendants et une petite buanderie.

De nombreux travaux ont été engagés dernièrement : toiture neuve avec isolation, assainissement neuf, électricité, installation Pac air/air (Dpe de 2022 avant travaux).

L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain clos et arboré sans vis à vis de plus de 1500m2 avec piscine chauffée (par Pac) de 3,5x7m (2023), terrasse, petites dépendances et garage attenant de 32m2 (isolé avec portail électrique).

De belles prestations pour ce bien sans travaux, au calme, à seulement 30 minutes d'Angoulême et de sa gare Tgv.

A découvrir en exclusivité dans votre agence Terres de France

Surface : 130 m²
Prix du bien : 205725 €
Prix du bien hors honoraires : 195000 €
Honoraires Ttc : 5.50 % soit 10725 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 01/05/2024 19:13:16
• Être proprio 03/05/2024 20:21:44
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit