496 800 €
Gaillan-en-Médoc (33340)
Longère 6 pièces 180 m²
Je vous présente sur la commune de Gaillan Médoc (33).
Cette superbe longère des années 1900 complètement rénovée avec goût.
Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée avec séjour traversant et cheminée.
3 grandes chambres / placards.
Salle de bain avec baignoire + douche. Wc Indépendant. Cellier
1 Bureau à l'étage.
+ 170m2 environ de dépendances / Garage / Ecuries / ...
Le jardin est magnifique , environ 7500m2, sans vis a vis , au bout d'une impasse.
A 15 min de l'océan. Au calme.
Fibre prévue fin d'année 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 496 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Nelly Roy, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 528 625 684
Surface : 180 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 € et 3210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
496 800 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 760,00 €/m²