Maison 7 pièces 106 m²

À propos

Maison De Caractère Avec Terrasse Et Balcon À GANNAT

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 7 pièces située à Gannat, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Nichée dans un environnement calme et agréable, cette maison de 106m² vous séduira par son charme authentique. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour partager des moments de convivialité.

Dotée d'une terrasse ensoleillée et d'un balcon offrant une vue dégagée, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, la présence d'une surface de sous-sol de 73m² et de combles aménageables de 90m² vous offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Le bien comprend également une dépendance de 72m² et deux places de stationnement intérieur, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Construite dans les années 70 , cette maison en parpaing avec toit en tuile à emboitement présente un état général et une façade en bon état, ainsi que des sols en parquet bien entretenus.

Profitez d'une exposition plein Sud et d'une luminosité optimale, tout en bénéficiant d'un environnement calme avec un niveau sonore normal.

À quelques travaux de plomberie et d'électricité près, cette maison pleine de potentiel n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Christian Caron, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Cusset n°
Ref annonce : 148987
Référence annonce : 148987
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?