Maison 8 pièces 198 m²

À propos

Maison 8 pièces 198 m²

Dans le charmant village de Gelos, au fond d'une impasse, au calme, avec toutes commodités à pied, grande maison de qualité.
Réalisée par un constructeur de renom en 1999 elle dispose d'une jolie entrée, d'une belle pièce à vivre avec cheminée et baies vitrées, d'une cuisine semi-ouverte (porte à galandage), d'un bureau, d'un cellier-buanderie et d'une généreuse suite parentale au Rdc (dressing et salle de bains).
Au 1er étage (idéal pour dédier aux enfants)  4 chambres, 2 salles d'eau, espace jeux en mezzanine, grenier aménageable. 
En annexes, on bénéficie d'un grand garage carrelé (47m2).
Prestations appréciables y compris  eau-chaude solaire, chaudière haut de gamme, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, volets électriques et système d'alarme.
Construction de qualité notable avec charpente traditionnelle et cloisons en briques.
A l'extérieur  Terrain de 903m2, agréable jardin, facile d'entretien et clôturé. Terrasse couverte par une pergola.
Venez découvrir cette opportunité rare au coeur d'un village très recherché qui a gardé toute son âme : Commerces de proximité, espaces verts, équipements sportifs et établissements scolaires à proximité immédiate de Pau.
Honoraires charge vendeur. Etat des risques disponible.

Surface : 198 m²
Prix du bien : 485000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1187 € et 1605 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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