265 000 €
Genilac (42800)
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Genilac
- Maison De Village 130M² + Appartement T2 de 55m²
Emplacement idéal à 2 pas du bourg et de l'ensemble des commerces du village (Pharmacie, boucherie, boulangerie, Vival, poste...), à moins de 5 min de l'axe autoroutier St Etienne/Lyon
Charmante maison de village 130m² sur 3 niveaux composés de :
-Un séjour avec accès direct à la terrasse
-Cuisine meublée, semi-équipée, ouverte sur salle à manger avec accès balcon (relié à la terrasse)
-3 Chambres sur le même niveau (dont une avec grand dressing aménagé)
-Une salle de bain avec baignoire Et douche
-WC séparé
A l'étage : Combles aménagée avec 2 chambres supplémentaires, un bureau, un wc séparé
-Menuiseries en double vitrage bois, isolation refaite
-Chauffage pompe à chaleur (Pac) + chauffe eau thermodynamique (2024)
-Très bonne performance énergétique : Dpe classé C
Au Rdc : 2 Garages, un atelier, deux grandes caves, un espace buanderie, 1 place de parking supplémentaire en extérieur
Le gros plus :
Un appartement T2 de 55m² libre de toute occupation, totalement indépendant. Possibilité de louer pour financer votre crédit
Prix : 265 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
265 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 038,46 €/m²
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