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Vente maison 9 pièces Gennes - maison F9/T9/9 pièces 297 m² 465000€

465 000 €

Gennes-Val-de-Loire (49160)

297 m² 297 m² 9 pièces 5 chambres

À propos

À saisir en exclusivité entre Brissac-Quincé et Gennes, cette magnifique propriété offre une fusion parfaite entre charme traditionnel et modernité. Dotée de nombreuses dépendances et de trois logements locatifs, cette demeure exceptionnelle vous invite à une vie de raffinement et de confort.

La maison principale s'étend sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie harmonieux. Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée majestueux, un séjour-salle à manger lumineux, une cuisine équipée, un salon chaleureux, un bureau inspirant, un vestibule accueillant, une chaufferie pratique, une buanderie fonctionnelle, et des toilettes.

À l'étage, deux chambres avec ses cabinets de toilettes privés, deux autres chambres, une salle de bains élégante, et des toilettes complètent l'espace nuit.
Le deuxième étage offre un grenier plein de potentiel, avec une pièce et une autre dotée d'une cheminée en tuffeau, tandis que le troisième étage offre un grenier aménageable.

Les dépendances, riches en histoire, comprennent d'anciennes écuries, une charmante chapelle, des pièces avec cheminée et four à pain, des caves voûtées, des greniers spacieux, et quatre garages.

Ajoutant à l'attrait, trois logements locatifs, dont une maison T4 et deux studios, complètent cet ensemble rare sur le marché.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans la région !

Ref : 32311.
Dpe : F.
Honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques principales

297 m² 297 m² 9 pièces 5 chambres Terrasse Entrée séparée Cave DPE F(419) GES E(58)

Gennes-Val-de-Loire, Maine-et-Loire, Pays-de-la-Loire

Prix

465 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 565,66 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 665/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 32 550 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,53%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
465 000 €
1 566 €/m²
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