Maison 7 pièces 155 m²

À propos

Maison 7 pièces 155 m²

Agence immobilière Le Pallet. Abelard Immobilier vous propose à la vente et en exclusivité cette maison familiale située sur la commune de Gorges. Ce bien offre une surface habitable de 155 m2, sur une parcelle clôturée et paysager d'environ 700 m2, à proximité de la Gare de Gorges et de Clisson (17 min en Ter de Nantes) et à moins de 5 minutes du centre historique de Clisson. Cette maison vous séduira par ses volumes, sa distribution et son emplacement. Elle comprend au Rdc une grande et lumineuse pièce de vie (avec cuisine ouverte aménagée) de plus de 50 m2 donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis et au calme, arrière cuisine/buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, une deuxième chambre, Wc indépendants, un bureau aménagé en sous comble du garage, un garage ainsi que 2 stationnements privés. La partie étage se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse privative, dressing aménagé et salle d'eau, 1 salle de bains et Wc séparés. 
Plancher chauffant, Pac géothermique, puits canadien, production Ecs ballon électrique, Vmc, mur en briques avec doublage brique et isolant, menuiseries double vitrage aluminium...
Prix de vente : 443800Eur Frais d'Agence Inclus (Fai) soit 430 000 Eur Net Vendeur et 13 800 Eur Ttc de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (3,21 % du prix Net Vendeur). 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Consommation conventionnelle :  88,8 kWh ep/m2/an (Classe B). Estimation des émissions :  3,1 kg eqCO2/m2/an (Classe A). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020.

Surface : 155 m²
Prix du bien : 443800 €
Prix du bien hors honoraires : 430000 €
Honoraires Ttc : 3.21 % soit 13800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 88.8 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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