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icon-portal Seloger Il y a 1 mois

Vente maison 6 pièces Guécélard - maison F6/T6/6 pièces 180 m² 530450€

530 450 €

Guécélard (72230)

180 m² 180 m² 6 pièces 4 chambres

À propos

!! Un Vrai Havre De Paix !! Tranquillité et sérénité sont les maîtres mots de cette belle propriété, une balade dans le parc procure un apaisement total !! Ce bien de 180m² avec sa véranda se compose comme suit :

Au rdc une entrée classieuse avec une grande verrière et un placard penderie, cette dernière desservant un bureau en souplex, un Wc indépendant avec lave-main, une chambre avec salle d'eau, une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour, une véranda lumineuse offre un beau panoramique sur le parc, une deuxième pièce de vie très lumineuse aux allures de salon privé se jouxte à la cuisine, cette dernière propose 2 terrasses, une pièce buanderie/rangement/chaufferie et une cave. Un beau cachet pour cette pièce avec son plafond en cathédrale !!
A l'étage : un palier desservant 2 chambres mansardées avec espaces rangements, une chaleureuse et atypique salle d'eau avec sa déco orientale et double douche, un deuxième Wc indépendant, une pièce lingerie en enfilade et une mezzanine spacieuse, lumineuse et ouverte sur le salon.

Chauffage au sol au rdc et à l'étage, prestation rare, gaz en citerne, production d'eau chaude au gaz avec une chaudière à condensation de 2018, Vmc, toiture entretenue, volets roulants électriques au rdc y compris les volets des vélux et isolation en laine de roche !

Ce bien édifié en 1994 sur une parcelle de 5000m² offre un parc arboré, paysagé et aménagé pour circuler en voiture, on peut aisément stationner plusieurs véhicules, vous disposez d'un double garage avec portes motorisées et d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules, d'un poolhouse avec un beau volume et vu sur le parc (détente assurée), d'une piscine chauffée avec pompe à chaleur, d'un bar très sympathique et promettant de belles fêtes au bord de la piscine, d'une douche, de plusieurs terrasses sur la parcelle, d'un terrain de boules et d'un abri de jardin.

A 20 min de la gare Tgv, cette propriété et son parc vous séduiront assurément !! Alors n'hésitez pas à me pour une visite !! Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Caractéristiques principales

180 m² 180 m² 6 pièces 4 chambres Terrasse Piscine Entrée séparée Cave 1 place de parking DPE C(113) GES C(26)

Guécélard, Sarthe, Pays-de-la-Loire

Prix

530 450 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 946,94 €/m²
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Combien me coûtera ce bien ?

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3 040/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 37 132 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,53%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
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Où a été vue cette annonce

  • source-portal Seloger 18/04/2024 14:05:10
  • source-portal Logic-Immo 10/04/2024 08:28:48
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
530 450 €
2 947 €/m²
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