252 000 €
Gurat (16320)
Opportunité Exceptionnelle de Restauration dans un Cadre Idyllique près de la Dordogne Cette magnifique propriété historique, un ancien logis plein de charme, offre une occasion unique de restaurer et de transformer un lieu chargé d'histoire en une résidence de caractère ou une entreprise d'accueil touristique prospère. Maison Principale de 800 m2 : Cette impressionnante maison ancienne offre 800 m2 d'espace habitable, prêt à être restauré pour retrouver son éclat d'antan. Avec ses caractéristiques d'époque telles qu'un four à pains, un puits, un pigeonnier et des garages, elle représente une toile vierge pour une transformation spectaculaire. La propriété comprend également une piscine à restaurer, offrant la possibilité de créer un espace de détente en plein air idyllique. De plus, de grandes dépendances peuvent être aménagées en écuries ou en espaces de stockage, ajoutant une dimension fonctionnelle à cette demeure historiqu. En plus de la maison principale, trois grandes maisons complémentaires offrent un potentiel de création de gîtes ou de chambres d'hôtes. Avec plus de 2000 m2 de terrain, il y a amplement d'espace pour développer des hébergements supplémentaires tout en préservant l'intimité de chaque résidence. Située dans une région touristique prisée, à proximité de la pittoresque vallée de la Dordogne, cette propriété offre un accès facile à de nombreuses attractions locales. À seulement 30 minutes d'Angoulême, avec sa gare Tgv-Lgv, et à une heure de Bordeaux et de son aéroport international, elle bénéficie d'une excellente accessibilité. Que vous cherchiez à créer une résidence privée spectaculaire ou à développer une entreprise d'accueil touristique florissante, cette propriété offre un potentiel infini. Son emplacement privilégié, son charme historique et ses vastes espaces en font un investissement et un style de vie exceptionnels. Cette propriété unique représente bien plus qu'une simple maison à restaurer elle offre la possibilité de façonner votre propre histoire dans un cadre enchanteur. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel illimité de cette magnifique demeure près de la Dordogne. Florent Gadrat, O6-72-86-Oo-65 N° Rsac : . E.I. Les informations sur les risques : Géorisques :
252 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 286,36 €/m²
Vu 1 fois depuis le 16/05/2024