Maison 4 pièces 68 m²

À propos

Dpt Cher (18), à vendre Herry maison P4

Herry
à 45 minutes de Bourges
à 30 minutes de Nevers
à 01h45 d'Orléans

Investissement locatif en résidence de services séniors (personnes âgées et retraitées). Maison T4 meublée de plain-pied de 68 m², avec cellier, terrasse, et jardin.

Loyer annuel de 3 732 Ht (373,20€ de Tva). Gestionnaire à 4,8%.

Les plus de la résidence :
- régisseuse logée sur place
- chauffe-eau solaire pour faire des économies d’énergie
- nombreuses activités proposées
- véritable petit village séniors dans un hameau tranquille.

Investir en résidence de services c’est bénéficier :
- d'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt)
- d’une absence de soucis de gestion
- de loyers sécurisés et immédiats.

J'attends vos appels... Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,92% Ttc du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°854 035 730 - Greffe de Montpellier) Mickaël Delaunay Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.849649)
Référence annonce :
Non soumis au DPE
Prix hors honoraires : 76 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 27

Combien me coûtera ce bien ?