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Il y a 1 mois

En bordure de canal Grande maison

424 000 €

Josselin (56120)

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260 m² 260 m² 12 pièces 8 chambres

À propos

Idéalement située dans la petite cité de caractère de Josselin bordee par le Canal de Nantes a Brest et son chateau . Josselin ville fleurie ( 4 fleurs) très touristique et incontournable de la Bretagne a proximité de la foret de Broceliande . ( 40 minutes de Vannes)
Vends belle maison de ville de caractère en pierre de 260m2 habitable sans jardin ( surface total 323m2) ,avec garage ,en bordure du canal de Nantes a Brest ,sur la Velodyssée avec vue imprenable sur le chateau.
Elle vous séduira avec son exposition et son emplacement exceptionnel, au calme, a deux pas du coeur de Josselin, des commerces , des restaurants , du chateau.
Cette imposante maison vendu entièrement meublée et équipée avec une decoration soignée.
Au Rdc , une entree, une vaste pieces a vivre pierres apparerentes avec vue imprenable sur le canal, une cuisine entièrement équipée, une véranda, une cour ,une buanderie, un toilette , une piece de stockage, et l'acces au garage.
Un bel escalier en bois dessert les 3 étages de la maison.
Au premier: 3 belles chambres et deux salles d eau avec wc.
Au deuxième: 4 belles chambres et deux salles de bains
Au troisieme: une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et wc .
Cette maison corespond tout a fait pour une grande famille, ou projet de chambres d hotes.
Aucune circulation en voiture devant la maison.( sauf riverain)
Expo : plein sud
Vendue clefs en main, meublée, équipée.
Parfait état, aucun travaux a prévoir.
( exploitée actuellement en saison estivale en chambres d'hôtes)
Dpe: D
Co2 : B
Direct proprietaire.
Prix : 424 000 euros
Dossier photos et renseignements complètementaires sur demande.
Adresse du bien : 2 rue du halage 56120 Josselin


Caractéristiques principales

260 m² 260 m² 12 pièces 8 chambres 5 salles de bain Terrasse Orientation sud 120 m² de terrain Cheminée 1 garage Chauffage électrique Structure/extérieur en bon état DPE D(205) GES A(6)

Josselin, Morbihan, Bretagne

Prix

424 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 630,77 €/m²

Agence

1164422 Josselin (56120)

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2 436/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 29 680 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
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Popularité

Vu 1 fois depuis le 07/04/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
424 000 €
1 631 €/m²
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