Maison 9 pièces 215 m²

À propos

Maison 9 pièces 215 m²

Au coeur de Juigné-sur-Loire, à proximité des écoles et commerces, grande maison de bourg de 215m2 habitables - 6 chambres située dans un cadre exceptionnellement nature et verdoyant.
Cette maison aux volumes généreux vous offrira de multiples possibilités. Elle est composée : Au Rez-de-Chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie de plus de 50m2 donnant sur une belle terrasse orientée vers les bords du Louet, d'une grande buanderie, d'un espace d'environ 20m2 à rénover pouvant devenir une chambre avec salle d'eau ou un studio indépendant, Au premier étage vous trouverez 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains et un Wc, Le deuxième étage offre également 2 chambres, un grand espace en mezzanine et un grenier.
A cela s'ajoute une grande cave, un préau, un très vaste garage de 40m2 et un local commercial d'environ 20m2 actuellement loué avec un accès totalement indépendant.
Le terrain de 580m2 est calme et sans vis-à-vis. Il vous donnera directement accès aux chemins de promenade de la commune.

Surface : 215 m²
Prix du bien : 494000 €
Prix du bien hors honoraires : 475000 €
Honoraires Ttc : 4 % soit 19000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 € et 4130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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