Maison 3 pièces 54 m2

À propos

Vous rêvez d'une maison à 500 m de l'Océan, 10 mn du pont de l'île de ré et de la Rochelle!!! cette maison de pêcheur de 59 m2 au sol et 54 m2 habitables pleine de charme aux allures de vacances est pour vous.
Elle se compose au rez -de- chaussée d'une cuisine avec un poêle à bois qui ouvre sur une cour et un jardin intime, un salon, une salle de douche.
A l'étage, une mezzanine utilisée en coin salon , et deux chambres en enfilade.
La maison est entièrement restaurée, vous retrouverez l'esprit authentique des maisons de Lauzières avec la présence de pierres et de bois.
Des matériaux naturels et écologiques au mur (chanvre ) , une dépendance de 7 m2 au fond du jardin en torchis
Arrosage automatique dans le jardin.

N'attendez plus, venez découvrir cette maison coup de coeur avec Rachel Pichot-Duclos, votre conseiller d'Immo de L'0

Chauffage : électrique au sol dans le salon, poêle à bois
Surface : 59 m2 au sol, 54 m2 habitables
Prix : 294 000 Fai
5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 280 000€
Date de réalisation des diagnostics :
Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an
classe Energie : E
Classe Climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard , établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021: entre 990€ et 1400€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Pichot-Duclos, agissant en qualité d'agent commercial immatriculée au Rsac de La Rochelle sous le numéro 481 602 084, pour le compte de la société Immo De Loire titulaire de la carte professionnelle n° Cpi 027 535 délivrée par la préfecture du Loire.

Combien me coûtera ce bien ?