Maison 10 pièces 313 m²

À propos

Maison 10 pièces 313 m²

Située sur la commune de l'Ile d'Elle, à seulement 8 minutes de Marans et 35 minutes de La Rochelle, cette maison de maître de 313 m2 environ prend place sur un parc arboré de 1502m2 avec piscine. L'entrée, dessert d'une part, un salon qui se prolonge par une salle de réception ouvrant sur une véranda, d'autre part l'accès à deux chambres et une salle de bain ainsi qu'à un logement T1 indépendant rénové. Du séjour ou du salon nous retrouvons un accès sur le coin repas et une cuisine d'un style atelier. Au premier étage via un escalier en bois majestueux, ce trouve trois grandes chambres, une bibliothèque, une cuisine, un dressing, une salle de bain et un wc séparé. Une magnifique terrasse complète l'étage. La maison sera équipée d'une pompe à chaleur neuve. Pour finir un terrain arboré et plat de 1500 m2, avec piscine et salon d'été permettra des moments de détente à l'abri des regards. La localisation proche des commodités, le charme de cette maison de maître et les volumes vous charmeront. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Surface : 313 m²
Prix du bien : 476000 €
Prix du bien hors honoraires : 460000 €
Honoraires Ttc : 3.48 % soit 16000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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