Maison 4 pièces 95 m²

À propos

Maison 4 pièces 95 m²

Plaza Immobilier Montaigu Vendée vous propose En Exclusivite ce bien type locatif des années 1950 rénové ( possibilité de création d'une troisième chambre de part son grenier aménageable ), d'une surface habitable de 95m², sur parcelle de 513m², situé au coeur d'un charmant petit village ( 3,5kms de toutes commodités - La Bruffière 85530 ) et non loin des bords de Sèvre par sentier pédestre.
Les plus de ce bien : une grande cuisine de 18,50m², un séjour / salon avec cheminée foyer ouvert de 33,50m².
Le point fort de cette acquisition : les annexes tels que un double-garage de 31,50m², attenant à celui-ci un local ouvert ''four à pain'' de 12m² ainsi qu'un préau de 30m².
Le mode de chauffage est électrique par convecteurs sur l'ensemble habitable avec chauffe-eau récent.
L'isolation des combles est de type laine de verre ( plaques récentes).
Les menuiseries sont pour l'ensemble en Pvc double-vitrage.
L'assainissement est de type fosse septique aux normes suivant un contrôle très récent ( 04/2024 ).
Baisse De Prix Equivalente Aux Travaux Pour Ce Bien Dont La Toiture Est A Refaire Dans Les 2 Ans (Devis A L'APPUI)
Idéal investisseur avec locataire en place depuis plusieurs années, loyer 550€ Hors Charges.
Pour plus d'informations, contactez Franck au [Coordonnées masquées].

CPI
Honoraires Charge Vendeur 6 % Franck Robin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - La Roche Sur YON.

Surface : 95 m²
Prix du bien : 153000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 06/04/2024 14:23:39
• Être proprio 13/04/2024 11:17:59
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit