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Maison 10 pièces 245 m²

274 300 €

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

245 m² 245 m² 10 pièces 6 chambres

À propos

Dpt Sarthe (72), à vendre La Chartre Sur Le Loir maison P10 de 245m²-terrain 924m²-2 terrasses-spa-atelier-bord de loir

Nichée au cœur de la charmante ville de Chartres-sur-le-Loir, cette magnifique maison contemporaine de 243m² offre un cadre de vie idyllique. Située entre Tours et Le Mans, à seulement 2h30 de Paris et 20 minutes de l'autoroute A28 et de la gare, elle bénéficie d'une accessibilité parfaite.

Atout majeur, la maison se trouve à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, garantissant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille.

Bordée par les eaux paisibles du Loir, cette propriété offre un environnement calme et apaisant. Laissez-Vous charmer par la vue imprenable sur la rivière depuis la terrasse ou le jardin arboré, propices à la détente en famille ou entre amis.

Avec ses 243m² de surface habitable, cette maison spacieuse répond parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse. Un espace jour baigné de lumière naturelle, exposé sud et ouvrant directement sur la terrasse, invite aux moments de convivialité.

Côté nuit, vous trouverez cinq chambres confortables et une somptueuse suite parentale, dont l'une donne accès à une seconde terrasse avec spa, promesse de moments de bien-être absolus.

Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, offre un espace de jeux idéal pour les enfants et un havre de tranquillité pour les adultes. Pour votre tranquillité d'esprit, l'accès à la propriété est sécurisé.

Cette maison d'exception, alliant confort, raffinement et cadre de vie idyllique, représente une opportunité rare à saisir. N'attendez plus et venez la découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°879 701 621 - Greffe de Le Mans) Dominique Martin Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.855065)
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Caractéristiques principales

245 m² 245 m² 10 pièces 6 chambres Terrasse 924 m² de terrain 2 places de parking DPE C GES A

La Chartre-sur-le-Loir, Sarthe, Pays-de-la-Loire

Prix

274 300 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 119,59 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 572/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 19 201 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,53%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
274 300 €
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