A vendre propriété de charme dans un cadre bucolique à 10 mn de la Ferté Bernard

À propos

A vendre propriété de charme, ancien relais de poste du XIXème. A découvrir dans le Perche Sarthois à 10mn de la Ferté Bernard dans un petit bourg au calme.
C'est avant tout un morceau d'histoire en plus du cadre verdoyant du lieu que vous viendrez découvrir qui s'étend sur presque 1 hectare avec grande piscine chauffée.
Cette propriété de 12 pièces de 450 m2 a tous les atouts pour vous séduire à savoir, le charme conservé de l'ancien allié au confort actuel avec ses nombreuses chambres.
La propriété possède au rez-de-chaussée un espace cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et sur une véranda (52m2) avec une vue splendide sur le parc. Vous y trouverez 2 beaux salons (48m2) et 1 bureau.
Depuis la cuisine, accès à une buanderie.
Au 1er étage, un très belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau sur 50m2 et 2 autres grandes chambres (23m2 et 25m2) ainsi qu'une salle de bains.
Au dernier étage, vous accedez sur un très grand plateau de 52m2 aujourd'hui utilisé en salon avec poele à granulés, et 2 autres chambres dont 1 avec sa salle d'eau.
Plusieurs espaces de vie ont été aménagés ce qui permet une vie de famille avec éventuellement le projet d'établir des chambres d'hôtes car la propriété s'y prête aussi totalement de part la disposition des pièces.
Le terrain arboré a conservé l'ancien lavoir qui témoigne aussi de l'histoire de ce bel endroit.
Vous trouverez une très belle salle à manger d'été en partie couverte près de la piscine afin de profiter de bons repas et d'une grande terrasse de 30m2 en accès direct depuis la propriété.
Une très belle cave voutée en pierre sera appréciée pour son architecture.
Accolé à la propriété, 2 garages avec un accès direct sur une cour privative et un préau.
Au dessus des garages un beau 2 pièces qui pourait-être un investissement locatif puisque cet appartement a un accès indépendant.
Aucun travaux à prévoir.
La commune bénéficie de commerces et nous sommes à 10 mn de villes plus importantes dont le Mans facilement accessible par l'A11.

Pour plus de renseignements :
Catherine SIMON
Agent indépendant
Rsac 848 918 165


Cette annonce vous est proposée par Simon Catherine - Ei - NoRSAC: 848 918 165, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Alencon Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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