Achat : Maison (05000)

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Immobilier.Notaires® et l'office notarial Daude et associée vous proposent : Maison / villa à vendre - La Freissinouse (05000) - - - - - - - - - - - A Vendre Villa T4 La Freissinouse (05000) Hautes Alpes "Les Prairies de la Freissinouse" Dans un lotissement comprenant 14 logements individuels nous vous proposons cette villa T4 accolée d'une surface de 84m² + garage. Elevée sur 2 niveaux, cette villa se compose : -Au Rdc : 1 hall avec placard, une belle pièce de vie largement vitrée, 1 wc, 1 cellier pouvant être transformé en salle d'eau en sus (arrivées en attente - Pmr) et un garage de 17m². - A l'étage : 3 chambres avec placard, 1 wc et 1 salle d'eau avec double vasque. Son jardin privatif de 288m² est exposé Sud/Ouest et bénéficie d'un bel ensoleillement. Villa construite avec des matériaux de qualité et contemporains offrant tout le confort moderne. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur, plancher chauffant sur les 2 niveaux. Au sol du Rdc carrelage de dimension 60 x 60 et à l'étage de dimension 20 x 60. Peinture blanche aux murs et plafonds. Volets roulants motorisés. Porte de garage sectionnelle en acier double paroi isolée blanche à ouverture manuel motorisable. L'architecture extérieure est soignée et contemporaine. Jardin clos. L'ensemble de l'opération justifie des critères de performances acoustiques équivalentes à la Nouvelle Réglementation Acoustique (N.R.A.), applicable aux constructions de bâtiments neufs d'habitation. Les constructions ont fait l'objet d'une conception environnementale rigoureuse, permettant l'atteinte du niveau réglementaire Rt 2012. Ses atouts : Cuisine Offerte (valeur 5 525€ Ttc posée), Normes Rt2012 et Nra pour l'isolation acoustique, matériaux de qualité, bel ensoleillement, proximité commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Daude et associée - Notaires à Gap - N° Siret : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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